Woning Rapportage
Voor deze woning aan de De Genestetstraat 15-a hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de De Genestetstraat 15-a in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 83 en 88 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 535,73 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel G. De oppervlakte volgens de BAG is 35m2.
| Puntentelling |
83 tot 88 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 502,61 tot € 535,73 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenvloer |
| Energielabel |
G |
| WOZ-waarde (2025) | € 150.000 |
| Oppervlakte woning |
35m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor De Genestetstraat 15-a uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
83pt
Energielabel G -15pt
Oppervlakte vertrekken +32pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +30.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
De Genestetstraat 13-a
De Genestetstraat 13
De Genestetstraat 15-a
De Genestetstraat 15
De Genestetstraat 17
De Genestetstraat 19
De Genestetstraat 21
De Genestetstraat 23
Meer woningen binnen de postcode 9721NT.