Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Emmasingel 32 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Emmasingel 32 in Groningen heeft volgens onze rapportage minimaal 238 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.464.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 2001. De oppervlakte volgens de BAG is 138m2.
| Puntentelling |
238 tot 251 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.464
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2025) | € 540.000 |
| Oppervlakte woning |
138m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Emmasingel 32 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +126pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +53pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Emmasingel 10
Emmasingel 11
Emmasingel 12
Emmasingel 13
Emmasingel 14
Emmasingel 15
Emmasingel 16
Emmasingel 17
Emmasingel 18
Emmasingel 19
Emmasingel 20
Emmasingel 21
Emmasingel 22
Emmasingel 23
Emmasingel 24
Emmasingel 25
Emmasingel 26
Emmasingel 27
Emmasingel 28
Emmasingel 29
Emmasingel 30
Emmasingel 31
Emmasingel 32
Emmasingel 33
Emmasingel 34
Emmasingel 35
Emmasingel 36
Emmasingel 37
Emmasingel 38
Emmasingel 39
Emmasingel 40
Emmasingel 41
Emmasingel 42
Emmasingel 43
Emmasingel 44
Emmasingel 45
Emmasingel 46
Emmasingel 47
Emmasingel 48
Emmasingel 49
Emmasingel 50
Emmasingel 51
Emmasingel 52
Emmasingel 53
Emmasingel 54
Emmasingel 55
Emmasingel 56
Emmasingel 57
Emmasingel 58
Emmasingel 59
Emmasingel 60
Emmasingel 61
Emmasingel 62
Emmasingel 63
Emmasingel 64
Emmasingel 65
Emmasingel 66
Emmasingel 67
Emmasingel 68
Emmasingel 69
Emmasingel 70
Emmasingel 71
Emmasingel 72
Emmasingel 73
Meer woningen binnen de postcode 9726AJ.