Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Grote Rozenstraat 78-a hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Grote Rozenstraat 78-a in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 116 en 126 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.062,99 [2]. Deze woning is een twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met energielabel G. De oppervlakte volgens de BAG is 52m2.
| Puntentelling |
116 tot 126 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 973,59 tot € 1.062,99 (incl. 35% rijksmonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
twee-onder-een-kap / rijwoning hoek · rijwoning |
| Energielabel |
G |
| WOZ-waarde (2025) | € 270.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Oppervlakte woning |
52m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Grote Rozenstraat 78-a uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
116pt
Oppervlakte vertrekken +46pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +43pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Grote Rozenstraat 76-a
Grote Rozenstraat 76-b
Grote Rozenstraat 76-c
Grote Rozenstraat 76
Grote Rozenstraat 78-a
Grote Rozenstraat 78
Meer woningen binnen de postcode 9712TK.