Huurpuntentelling voor Kwinkenplein 73, Groningen

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Kwinkenplein 73 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Kwinkenplein 73 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 166 en 179 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.195,37 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel B. De oppervlakte volgens de BAG is 67m2.

Puntentelling	166 tot 179 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.104,97 tot € 1.195,37 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · hoekdak
Energielabel	B
WOZ-waarde (2025)	€ 340.000
Monumentenstatus	rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte woning	67m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kwinkenplein 73 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

166pt

Energieprestatie +30pt

Oppervlakte vertrekken +60pt

Verwarmde vertrekken +10pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +46.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.