Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Top Naefflaan 76 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Top Naefflaan 76 in Groningen heeft volgens onze rapportage tussen de 120 en 133 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 833,80 [2].
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1976. De oppervlakte volgens de BAG is 86m2.
| Puntentelling |
120 tot 133 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 747,65 tot € 833,80 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 230.000 |
| Oppervlakte woning |
86m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Top Naefflaan 76 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
120pt
Bouwjaar 1976 -15pt
Oppervlakte vertrekken +78pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +28pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Top Naefflaan 41
Top Naefflaan 42
Top Naefflaan 43
Top Naefflaan 44
Top Naefflaan 45
Top Naefflaan 46
Top Naefflaan 47
Top Naefflaan 48
Top Naefflaan 49
Top Naefflaan 50
Top Naefflaan 51
Top Naefflaan 52
Top Naefflaan 53
Top Naefflaan 54
Top Naefflaan 55
Top Naefflaan 56
Top Naefflaan 57
Top Naefflaan 58
Top Naefflaan 59
Top Naefflaan 60
Top Naefflaan 61
Top Naefflaan 62
Top Naefflaan 63
Top Naefflaan 64
Top Naefflaan 65
Top Naefflaan 66
Top Naefflaan 67
Top Naefflaan 68
Top Naefflaan 69
Top Naefflaan 70
Top Naefflaan 71
Top Naefflaan 72
Top Naefflaan 73
Top Naefflaan 74
Top Naefflaan 75
Top Naefflaan 76
Top Naefflaan 77
Top Naefflaan 78
Top Naefflaan 79
Top Naefflaan 80
Top Naefflaan 81
Top Naefflaan 82
Top Naefflaan 83
Top Naefflaan 84
Top Naefflaan 85
Top Naefflaan 86
Top Naefflaan 87
Top Naefflaan 88
Top Naefflaan 89
Top Naefflaan 90
Top Naefflaan 91
Top Naefflaan 92
Top Naefflaan 93
Top Naefflaan 94
Top Naefflaan 95
Top Naefflaan 96
Meer woningen binnen de postcode 9721VE.