Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Dr H. Colijnlaan 144, Rijswijk

Te Werve

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Dr H. Colijnlaan 144 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Dr H. Colijnlaan 144 in Rijswijk heeft volgens onze rapportage tussen de 152 en 195 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 959,60 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1958. De oppervlakte volgens de BAG is 112m2.

Puntentelling 152 tot 195 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 959,60 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype maisonnette · tussendak
Energielabel C
WOZ-waarde (2025)€ 340.000
Oppervlakte woning 112m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Dr H. Colijnlaan 144 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
152pt
Bouwjaar 1958 -15pt
Oppervlakte vertrekken +102pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +36.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Dr H. Colijnlaan 136
  • Dr H. Colijnlaan 138
  • Dr H. Colijnlaan 140
  • Dr H. Colijnlaan 142
  • Dr H. Colijnlaan 144
  • Dr H. Colijnlaan 146
  • Dr H. Colijnlaan 148
  • Dr H. Colijnlaan 150

    • Meer woningen binnen de postcode 2283XS.