Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Ocarinalaan 30, Rijswijk

Muziekbuurt

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Ocarinalaan 30 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Ocarinalaan 30 in Rijswijk heeft volgens onze rapportage tussen de 127 en 140 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 880,13 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1966. De oppervlakte volgens de BAG is 91m2.

Puntentelling 127 tot 140 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 794,03 tot € 880,13 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 260.000
Oppervlakte woning 91m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ocarinalaan 30 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
127pt
Bouwjaar 1966 -15pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +30.75pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Ocarinalaan 4
  • Ocarinalaan 6
  • Ocarinalaan 8
  • Ocarinalaan 10
  • Ocarinalaan 12
  • Ocarinalaan 14
  • Ocarinalaan 16
  • Ocarinalaan 18
  • Ocarinalaan 20
  • Ocarinalaan 22
  • Ocarinalaan 24
  • Ocarinalaan 26
  • Ocarinalaan 28
  • Ocarinalaan 30
  • Ocarinalaan 32
  • Ocarinalaan 34
  • Ocarinalaan 36
  • Ocarinalaan 38
  • Ocarinalaan 40
  • Ocarinalaan 42
  • Ocarinalaan 44
  • Ocarinalaan 46
  • Ocarinalaan 48
  • Ocarinalaan 50
  • Ocarinalaan 52
  • Ocarinalaan 54
  • Ocarinalaan 56
  • Ocarinalaan 58
  • Ocarinalaan 60
  • Ocarinalaan 62
  • Ocarinalaan 64
  • Ocarinalaan 66
  • Ocarinalaan 68
  • Ocarinalaan 70
  • Ocarinalaan 72
  • Ocarinalaan 74
  • Ocarinalaan 76
  • Ocarinalaan 78
  • Ocarinalaan 80
  • Ocarinalaan 82
  • Ocarinalaan 84
  • Ocarinalaan 86
  • Ocarinalaan 88
  • Ocarinalaan 90
  • Ocarinalaan 92
  • Ocarinalaan 94
  • Ocarinalaan 96
  • Ocarinalaan 98
  • Ocarinalaan 100
  • Ocarinalaan 102
  • Ocarinalaan 104
  • Ocarinalaan 106
  • Ocarinalaan 108
  • Ocarinalaan 110
  • Ocarinalaan 112
  • Ocarinalaan 114
  • Ocarinalaan 116
  • Ocarinalaan 118
  • Ocarinalaan 120
  • Ocarinalaan 122
  • Ocarinalaan 124
  • Ocarinalaan 126
  • Ocarinalaan 128
  • Ocarinalaan 130
  • Ocarinalaan 132
  • Ocarinalaan 134
  • Ocarinalaan 136
  • Ocarinalaan 138
  • Ocarinalaan 140
  • Ocarinalaan 142
  • Ocarinalaan 144
  • Ocarinalaan 146

    • Meer woningen binnen de postcode 2287RA.