Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Kleine Beer 415 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Kleine Beer 415 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 172 en 163 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.032,45 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.
| Puntentelling |
172 tot 163 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.092,08 tot € 1.032,45 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 260.000 |
| Woningbouw Corporatie | Woonstad Rotterdam |
| Oppervlakte woning |
82m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Kleine Beer 415 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
172pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +74pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +31.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Kleine Beer 307
Kleine Beer 309
Kleine Beer 311
Kleine Beer 313
Kleine Beer 315
Kleine Beer 317
Kleine Beer 319
Kleine Beer 321
Kleine Beer 323
Kleine Beer 325
Kleine Beer 327
Kleine Beer 329
Kleine Beer 331
Kleine Beer 333
Kleine Beer 335
Kleine Beer 337
Kleine Beer 339
Kleine Beer 341
Kleine Beer 343
Kleine Beer 345
Kleine Beer 347
Kleine Beer 349
Kleine Beer 351
Kleine Beer 353
Kleine Beer 355
Kleine Beer 357
Kleine Beer 359
Kleine Beer 361
Kleine Beer 363
Kleine Beer 365
Kleine Beer 367
Kleine Beer 369
Kleine Beer 371
Kleine Beer 373
Kleine Beer 375
Kleine Beer 377
Kleine Beer 379
Kleine Beer 381
Kleine Beer 383
Kleine Beer 385
Kleine Beer 387
Kleine Beer 389
Kleine Beer 391
Kleine Beer 393
Kleine Beer 395
Kleine Beer 397
Kleine Beer 399
Kleine Beer 401
Kleine Beer 403
Kleine Beer 405
Kleine Beer 407
Kleine Beer 409
Kleine Beer 411
Kleine Beer 413
Kleine Beer 415
Kleine Beer 417
Kleine Beer 419
Kleine Beer 421
Kleine Beer 423
Kleine Beer 425
Kleine Beer 427
Kleine Beer 429
Kleine Beer 431
Kleine Beer 433
Kleine Beer 435
Kleine Beer 437
Kleine Beer 439
Kleine Beer 441
Kleine Beer 443
Kleine Beer 445
Kleine Beer 447
Kleine Beer 449
Kleine Beer 451
Kleine Beer 453
Kleine Beer 455
Kleine Beer 457
Kleine Beer 459
Kleine Beer 461
Kleine Beer 463
Kleine Beer 465
Kleine Beer 467
Meer woningen binnen de postcode 3067ZW.