Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Marinus Batenburgplein 42, Rotterdam

's-Gravenland

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Marinus Batenburgplein 42 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Marinus Batenburgplein 42 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 174 en 187 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.105,34 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 75m2.

Puntentelling 174 tot 187 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.105,34 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 320.000
Oppervlakte woning 75m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Marinus Batenburgplein 42 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
174pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +67pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +41pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Marinus Batenburgplein 23
  • Marinus Batenburgplein 24
  • Marinus Batenburgplein 25
  • Marinus Batenburgplein 26
  • Marinus Batenburgplein 27
  • Marinus Batenburgplein 28
  • Marinus Batenburgplein 29
  • Marinus Batenburgplein 30
  • Marinus Batenburgplein 31
  • Marinus Batenburgplein 32
  • Marinus Batenburgplein 33
  • Marinus Batenburgplein 34
  • Marinus Batenburgplein 35
  • Marinus Batenburgplein 36
  • Marinus Batenburgplein 37
  • Marinus Batenburgplein 38
  • Marinus Batenburgplein 39
  • Marinus Batenburgplein 40
  • Marinus Batenburgplein 41
  • Marinus Batenburgplein 42
  • Marinus Batenburgplein 43
  • Marinus Batenburgplein 44
  • Marinus Batenburgplein 45
  • Marinus Batenburgplein 46
  • Marinus Batenburgplein 47
  • Marinus Batenburgplein 48
  • Marinus Batenburgplein 49
  • Marinus Batenburgplein 50
  • Marinus Batenburgplein 51
  • Marinus Batenburgplein 52
  • Marinus Batenburgplein 53

    • Meer woningen binnen de postcode 3065KL.