Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Rietdekkerweg 40, Rotterdam

Zevenkamp

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Rietdekkerweg 40 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Rietdekkerweg 40 in Rotterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 118 en 131 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 820,54 [2].

Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1983. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.

Puntentelling 118 tot 131 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs € 734,40 tot € 820,54 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2025)€ 230.000
Oppervlakte woning 70m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rietdekkerweg 40 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
118pt
Bouwjaar 1983 -5pt
Oppervlakte vertrekken +63pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +31.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Rietdekkerweg 22
  • Rietdekkerweg 24
  • Rietdekkerweg 26
  • Rietdekkerweg 28
  • Rietdekkerweg 30
  • Rietdekkerweg 32
  • Rietdekkerweg 34
  • Rietdekkerweg 36
  • Rietdekkerweg 38
  • Rietdekkerweg 40
  • Rietdekkerweg 42
  • Rietdekkerweg 44
  • Rietdekkerweg 46
  • Rietdekkerweg 48
  • Rietdekkerweg 50
  • Rietdekkerweg 52
  • Rietdekkerweg 54
  • Rietdekkerweg 56
  • Rietdekkerweg 58
  • Rietdekkerweg 60
  • Rietdekkerweg 62
  • Rietdekkerweg 64
  • Rietdekkerweg 66
  • Rietdekkerweg 68
  • Rietdekkerweg 70
  • Rietdekkerweg 72
  • Rietdekkerweg 74
  • Rietdekkerweg 76
  • Rietdekkerweg 78
  • Rietdekkerweg 80
  • Rietdekkerweg 82
  • Rietdekkerweg 84
  • Rietdekkerweg 86
  • Rietdekkerweg 88
  • Rietdekkerweg 90
  • Rietdekkerweg 92
  • Rietdekkerweg 94
  • Rietdekkerweg 96
  • Rietdekkerweg 98
  • Rietdekkerweg 100
  • Rietdekkerweg 102
  • Rietdekkerweg 104
  • Rietdekkerweg 106
  • Rietdekkerweg 108
  • Rietdekkerweg 110
  • Rietdekkerweg 112
  • Rietdekkerweg 114
  • Rietdekkerweg 116
  • Rietdekkerweg 118
  • Rietdekkerweg 120
  • Rietdekkerweg 122
  • Rietdekkerweg 124

    • Meer woningen binnen de postcode 3068GW.