Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Adenauerlaan 48, Utrecht

Kanaleneiland-Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Adenauerlaan 48 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Adenauerlaan 48 in Utrecht heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 199 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.184,82 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 116m2.

Puntentelling 186 tot 199 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.184,82 tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 390.000
Woningbouw CorporatieWoonin
Oppervlakte woning 116m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Adenauerlaan 48 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +49.25pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Adenauerlaan 14-A
  • Adenauerlaan 14
  • Adenauerlaan 16
  • Adenauerlaan 18
  • Adenauerlaan 20
  • Adenauerlaan 22
  • Adenauerlaan 24
  • Adenauerlaan 26
  • Adenauerlaan 28-A
  • Adenauerlaan 28
  • Adenauerlaan 30
  • Adenauerlaan 32
  • Adenauerlaan 34
  • Adenauerlaan 36
  • Adenauerlaan 38
  • Adenauerlaan 40
  • Adenauerlaan 42
  • Adenauerlaan 44-A
  • Adenauerlaan 44
  • Adenauerlaan 46
  • Adenauerlaan 48
  • Adenauerlaan 50
  • Adenauerlaan 52
  • Adenauerlaan 54
  • Adenauerlaan 56
  • Adenauerlaan 58
  • Adenauerlaan 60-A
  • Adenauerlaan 60
  • Adenauerlaan 62
  • Adenauerlaan 64
  • Adenauerlaan 66
  • Adenauerlaan 68
  • Adenauerlaan 70
  • Adenauerlaan 72
  • Adenauerlaan 74
  • Adenauerlaan 76-A
  • Adenauerlaan 76
  • Adenauerlaan 84
  • Adenauerlaan 86
  • Adenauerlaan 88
  • Adenauerlaan 90
  • Adenauerlaan 92
  • Adenauerlaan 94
  • Adenauerlaan 96
  • Adenauerlaan 98-A
  • Adenauerlaan 98
  • Adenauerlaan 106
  • Adenauerlaan 108
  • Adenauerlaan 110
  • Adenauerlaan 112
  • Adenauerlaan 114
  • Adenauerlaan 116
  • Adenauerlaan 118
  • Adenauerlaan 120
  • Adenauerlaan 128
  • Adenauerlaan 130
  • Adenauerlaan 132
  • Adenauerlaan 134
  • Adenauerlaan 136
  • Adenauerlaan 138
  • Adenauerlaan 140
  • Adenauerlaan 142
  • Adenauerlaan 144
  • Adenauerlaan 146
  • Adenauerlaan 148
  • Adenauerlaan 150

    • Meer woningen binnen de postcode 3527RJ.